O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional já criado no Brasil. Resultado de uma parceria entre o Governo Federal, estados, municípios, empresas e movimentos sociais, o Minha Casa, Minha Vida nasceu para diminuir o déficit habitacional brasileiro.
As famílias com renda entre 1 a 10 salários mínimos, e que querem realizar o sonho da casa própria, podem contar com muitas vantagens especiais dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.
Adquirir a casa própria era um sonho pouco distante das famílias brasileiras de baixa renda. Mas este cenário começou a mudar em 2009, quando o Minha Casa, Minha Vida foi lançado pelo Governo Federal. Até hoje, o programa já entregou mais de hum milhão de moradias e continua beneficiando a vida de muitas famílias com descontos e vantagens especiais.
As novas regras do MCMV não alteraram muito o programa, na verdade, elas ampliaram a quantidade de pessoas que podem serem beneficiadas. Isso porque agora, pessoas com a renda um pouco maior podem fazer parte do programa.
A faixa 1, por exemplo, passou a incluir pessoas que tem renda familiar de até R$1.800, enquanto antes a renda máxima para essa faixa era de até R$1.600 mil. E isso é muito bom para estas pessoas que foram incluídas, já que a faixa 1 do MCMV é a que mais recebe subsídios, além de não pagar juros.
Outra importante mudança foram os requisitos de infraestrutura dos imóveis. Agora, as unidades habitacionais precisam ser mais espaçosas e confortáveis, com pelo menos 2 metros quadrados a mais nas residências, além paredes e lajes com maior espessura.
POR QUE ESCOLHER Á JMA CONSTRUÇÕES?
JMA Construções é uma grande parceira do Minha Casa, Minha Vida, oferecendo imóveis com subsídios de até R$ 45.000,00, as menores taxas de juros do mercado e até 360 meses para pagar. São vários apartamentos e casas em diversos municípios. Veja nossos lançamentos! Entre em contato conosco!
A construtora preza pela qualidade, pontualidade e profissionalismo. E por isso já conquistou diversos clientes e entregou vários empreendimentos. Sem dúvida uma escolha correta para toda a vida.
Conquiste a sua independência e saia do aluguel com a JMA Construções, que já realizou o sonho da casa própria de muitas famílias e agora vai realizar o seu!
O QUE VOCÊ PRECISA PARA REALIZAR SEU SONHO, ESTÁ AO ALCANCE DAS SUAS MÃOS.
Se você e sua família têm renda de até 3 salários mínimos por mês, vocês podem se beneficiar do Minha Casa, Minha Vida com vantagens e descontos oferecidos pelo programa. Por ser parceira da Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, a JMA Construções oferece tranqüilidade na aprovação do seu crédito, com maior agilidade e menos burocracia.
Sua casa própria está mais perto da sua realidade do que você imagina. Dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, a JMA Construções garante todas as vantagens para você comprar com as melhores condições de pagamento, possibilidade do uso do seu FGTS e muitas outras facilidades, financiando seu imóvel novo pela Caixa Econômica ou Banco do Brasil. A escolha é sua!
QUEM NÃO PODE PARTICIPAR DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA.
- Pessoas que já foram beneficiadas por algum programa de habitação do governo não podem participar do MCMV. Também não pode quem já tem uma casa própria ou um financiamento imobiliário em seu nome.
- A pessoa também precisa comprovar renda com carteira de trabalho e contracheque, e no caso de autônomos, é necessário apresentar o carnê do INSS.
- Pessoas que estão com o nome incluso no SERASA ou no SPC, podem participar do Minha Casa Minha Vida.
FAIXAS DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA:
Para você participar do programa, é importante entender em qual das faixas você estará inserido.
Faixa 1 – Famílias com renda de até R$ 1.400,00
Sua casa própria está mais perto da sua realidade do que você imagina. Dentro do programa Minha Casa Minha Vida, a JMA Construções garante todas as vantagens para você comprar com as melhores condições de pagamento, possibilidade do uso do seu FGTS e muitas outras facilidades, financiando seu imóvel novo pela Caixa Econômica ou Banco do Brasil. A escolha é sua!
A faixa 1 é a que traz o menor juro, podendo chegar a zero, e os maiores subsídios do governo.
O financiamento poderá ser dividido em até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar.
Além disso, a garantia do financiamento é o próprio imóvel adquirido.
A faixa 1 inclui imóveis de até R$ 98.000.
Faixa 1,5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00
Essa faixa intermediária foi desenvolvida para aquelas famílias que tem renda mensal maior do que R$ 1.400,00 mas menor do que R$ 2.600,00.
Ela tem taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 45 mil reais.
A faixa 1,5 inclui imóveis de até R$ 135.000.
FAIXAS 2 e 3:
As pessoas que querem comprar um imóvel em até 360 meses podem utilizar essas faixas. Além disso, as faixas do Minha Casa, Minha Vida incluem imóveis novos ou na planta, terreno ou construção de casa.
Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00
A faixa 2 contempla famílias com renda bruta de até R$ 4.000,00 e pode dar subsídios de até R$ 27.500,00 e juros de 5,5% a 7%.
A faixa 2 inclui imóveis de até R$ 225.000.
Faixa 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00
A faixa 3 oferece taxas de juros menores do que as do mercado para as famílias com renda de até R$ 7.000, e não inclui subsídio do governo, mas os juros ainda são menores que os praticados pelo mercado: 8,16%.
A faixa 3 inclui imóveis de até R$ 225.000.
DÚVIDAS MAIS FREQUENTES:
Qual o valor do subsídio? Existe um limite de valor de cada imóvel?
Os valores máximos dos subsídios (parte do valor do imóvel que será pago pelo governo) são variáveis de cidade para cidade. Cada cidade possui um teto de valor para que o imóvel se encaixe no programa. Confira as regras na tabela: O valor do subsídio para cada família varia de acordo com sua renda bruta.
Qual o valor máximo da minha parcela?
O valor da sua parcela mensal, deve ser menor que 30% da sua renda total.
Posso utilizar o FGTS na compra no meu imóvel?
Sim. Pode utilizar o valor parcial ou total de todas as contas de FGTS.